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il y a 5 jours Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 4.5 pièces • 132 m² DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024. D'une surface habitable d'environ 132m2 avec trois balcons d'une surface total de 11.43m2 (donc une surface pondérée d'environ 143m2), il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoires de rangementUne buanderieUne cuisine ouverte sur la salle à manger/séjourUn grand séjour avec accès à un balcon (7.67m2)Une salle de bain/WCDeux chambres avec chacune accès à un balcon privatif (2x1.88m2)Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative Informations techniques :Chauffage par pompe à chaleurDistribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque piècePanneaux solairesStores électriquesPoêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant)Accessibilité aux personnes à mobilité réduitePlace de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de ventePlace de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités :Les bains de thermaux de Charmey sont à 500mUn arrêt de bus à 200mUne école primaire à 300mUn magasin d'alimentation à 100mPoste à 50mRestaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH CHF6’439 / m² CHF850’000 il y a 3 semaines Maison à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 6.5 pièces • 159 m² Villa-Chalet de 6.5 pièces est situé dans le village de Charmey.Cette villa est aménagée sur trois étages:*Le rez-de-chaussée inférieur:- une entrée séparée,- deux chambres,- une buanderie ayant un accès direct au garage,- une salle de douche avec WC,- un espace disponible pouvant être aménagé ainsi qu'une grande terrasse;*Le rez-de-chaussée supérieur:- une seconde entrée également séparée ,- des toilettes visiteurs,- une belle cuisine agencée,- une salle à manger,- un salon dans lequel il est installé un poêle- une grande terrasse ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le Lac de Montsalvens.*1er étage:- une suite parentale- deux chambres à coucher,- salle de bain- second balcon donnant sur le Lac de Montsalvens.Le chalet bénéficie d'une superbe vue panoramique ainsi qu'une proximité avec le centre sportif, le centre ville du village, le centre thermal, le centre commercial et est facile d'accès toute l'année.Sa conception permettrait aisément de la diviser en 2 appartements distincts, avec chacun son entrée séparée; le rez de chaussée devenant un charmant 2,5 pièces parfaitement autonome.Garage fermé pour une voiture plus places de parc extérieures. CHF9’623 / m² CHF1’530’000 il y a 3 semaines Immeuble à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 10.5 pièces • 235 m² Built on a large plot of nearly 1000m2, this charming renovated house with 3 units enjoys stunning views of the Jogne valley Its ideal location allows you to enjoy peace and quiet while enjoying many sports, tourist and commercial infrastructures. Indeed, in addition to the famous Bains de la Gruyère and the ski resort, the village of Charmey offers many leisure opportunities for the whole family. The 3 units were completely renovated with taste in 2013. Each lot of a balcony and/or an outdoor plot. Composition of the building: Ground floor: Spacious 1.5 pcs of more than 45 m2, cellars, laundry room and technical rooms 1st: apartment of 4.5 pcs of 95m2 habitable + 1 large balcony 2nd: apartment of 4.5 pcs of 95m2 habitable + 1 large balcony 6 outdoor parking spaces included in the price Rental status on request Make an appointment now for a visit or for more information CHF7’191 / m² CHF1’690’000 il y a 1 mois Maison à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 4.5 pièces • 130 m² Bénéficiant d'une vue dégagée, proche des commodités et de la forêt, ce chalet n'attend que vous. Vous pourrez profiter du calme de vos terrasses en admirant un paysage bucolique. Il est composé de :- une belle pièce de vie- une cuisine ouverte équipée- une mezzanine- 2 salles de bains,- 2 toilettes indépendants- 2 chambres- une pièce disponible pour une salle de jeux, bureau, ...- une buanderie N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce magnifique chalet CHF10’308 / m² CHF1’340’000 il y a 1 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 2 pièces • 71 m² Property of interesting yield at 6.72% for an individual!With the possibility of resuming a fixed rate of 1.05% until 2026.PPE "LE VANIL BLANC", En Coppet, residence composed of 6 apartments in PPE, close to the village center of Charmey and ski lifts. Charmey is an authentic village, pleasant to live in summer and winter, with many leisure activities and entertainment, with its shops and even its thermal baths. Bulle is only 15 minutes away by car. A bus stop is behind the building.We present you a new 2.5-room apartment, of good quality with an interior of contemporary character, with its high volumes of rooms open to under the roof, finished with carefully chosen materials that will seduce the most demanding. On the top floor of a building equipped with an elevator, consisting of an entrance hall / hallway 5.90 m2, a day area of 32.85 m2 with an integrated kitchen, large bay window with sliding door with lifting giving access to the superb balcony of 13.80 m2, a bedroom of 14.30 m2 with bathroom of 5.07 m2 with shower / WC / sink. An adjacent space used as a cellar / laundry room of 5.35 m2 with space for the washing machine and drying clothes. Heating by heat pump and photovoltaic solar panels. The building is in class B at the CEBS level. An outdoor parking space in addition to the selling price of Fr. 12'000.-.If purchased as an investment, the tenant must use it as a principal residence. Performance, contact us. CHF5’823 / m² CHF413’000 il y a 2 mois Maison à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 4.5 pièces • 226 m² DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 4.5 PIECES A JAUN A ENVIRON 10 MINUTES DE VOITURE DE CHARMEY. Nous vous proposons un magnifique chalet à construire de 4.5 pièces sur 3 niveaux à Jaun (Bellegarde). A environ 10 minutes de Charmey. La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel. Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama. Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2. Il est distribué comme suit : Sous-sol : . Une entrée avec dégagement . Un disponible avec accès direct sur l'extérieur . Une cave . Un grand garage fermé . Une buanderie/local technique Rez-de-chaussée : . Un WC visiteurs . Un économat . Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse . Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse Etage 1 : . Un espace bureau avec accès direct sur le balcon . Deux chambres . Une salle d'eau avec baignoire . Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche) Informations techniques : . Chauffage par pompe à chaleur . Distribution du chauffage au sol Commodités : . Ecoles à 900 mètres . Commerces à 600 mètres . Transports publics à 750 mètres . Piste de ski à 1.7km . Bulle à 30minutes de voiture Présentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au voir coordonnées de contact WWW.DIRECTIMMO.CH CHF5’088 / m² CHF1’150’000 il y a 2 mois Immeuble à vendre 1637 Charmey (Gruyère) • 617 m² Exclusive: Magnificent chalet of 3 luxury duplex apartments This magnificent chalet-residence of standing, new and very well located, a few steps from the lake and 600 m. from the city center and the baths of Gruyère offers 3 apartments, including a duplex of 5.5 rooms and two duplexes of 4.5 rooms. Facing south, it enjoys optimal sunshine, a breathtaking view of the Moléson and absolute calm. This subdivision is composed with quality materials and high ceilings.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1637-20-1 CHF4’797 / m² CHF2’960’000 il y a 3 mois Immeuble à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 12 pièces • 480 m² Magnifique bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans la charmante commune de Charmey à trois minutes des bains thermaux et de la télécabine. L'immeuble est composé d'un restaurant loué, d'un appartement de 5.5 pièces loué, d'un appartement de 4.5 pièces loué et d'un atelier au rez-de-chaussée loué. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment entièrement rénové en 2009 - rendement net annuelle 4.27 %- restaurant 46 places et fonds de commerce (loué)- appartement 5.5 pièces de 160 m² (loué)- appartement 4.5 pièces de 153 m² (loué)- atelier de 89 m² (loué)- parcelle de 3358 m² en zone artisanale - parcelle de 10'902 m² en zone forêt - etc., etc., etc. Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? 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La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011. La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë. La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).- Hall d'entrée avec placard penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.- Local réduit-garde-manger- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge- 3 belle chambres- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre Accès à la partie duplex par escaliers Duplex :- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour- Chambre parentale avec grand dressing- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre Divers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- Poutres apparentes Annexes :- Cave-réduit- 2 places de parc extérieures- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecue Prix de vente : CHF 870'000.- 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deux Total prix de vente : CHF 900'000.- Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étranger CHF4’350 / m² CHF870’000 il y a 8 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 5.5 pièces • 200 m² Rare à la vente ! Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 5,5 pièces en duplex, haut de gamme de 5,5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures. Au centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de Fribourg Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étrangers ! La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011. La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë. La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...). Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout. La PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'une terrasse privative commune avec barbecue, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves et d'une place de jeux pour les enfants. L'appartement de 5,5 pièces est situé dans l'immeuble de 3 appartements (pas d'ascenseur) ; il est traversant des deux côtés, occupe un étage complet et sa très bonne exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente ! ; il jouit également d'une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises. Distribution détaillée : Plain-pied du duplex :- Hall d'entrée avec placard penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.- Local réduit-garde-manger- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge- 3 belle chambres- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre Accès à la partie duplex par escaliers Duplex :- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour- Chambre parentale avec grand dressing- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre Divers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- Poutres apparentes Annexes :- Cave-réduit- 2 places de parc extérieures- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecue Prix de vente : CHF 995'000.- 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deux Total prix de vente : CHF 1'025'000.- Disponibilité : immédiate ou à convenir N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 info@pdarboisimmobilier.ch https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! CHF4’975 / m² CHF995’000 il y a 9 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 2.5 pièces • 77 m² Vous recherchez un appartement à deux pas du centre de Charmey, tout en étant au calme et en profitant d'un large balcon avec une vue imprenable sur le Moléson ? Ce spacieux appartement de 2.5 pièces saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle, sa qualité de construction et son ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé dans un chalet résidentiel de 10 appartements, il jouit, avec ses 77 m2, d'un lumineux et spacieux séjour s'ouvrant sur le large balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher bénéficiant d'une vue à couper le souffle, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce disponible pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou économat. Depuis le large balcon ensoleillé, vous pourrez profiter d'un magnifique dégagement sur la pelouse et d'une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, dont notamment le Moléson. Pourquoi ne pas profiter de l'air pur de la montagne tout en restant proche des commodités ? CHF6’883 / m² CHF530’000 il y a 9 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 3.5 pièces • 93 m² Vue dégagée, pièces baignées de lumière, grand balcon d'angle et Moléson. Voici les premiers mots que vous inspirera ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Charmey. Vous serez rapidement charmé par la situation unique de l'appartement, sa qualité de construction, son ensoleillement et ses couchés de soleil exceptionnels. Situé dans un chalet résidentiel de 10 appartements, il jouit, avec ses 93.7 m2, d'un lumineux et spacieux séjour s'ouvrant sur le large balcon, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres à coucher, d'une grande salle de bain et d'une cave de plus de 12m2. Depuis le grand balcon d'angle ensoleillé, vous pourrez profiter d'un magnifique dégagement sur la pelouse et d'une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, dont notamment le Moléson. Pourquoi ne pas profiter de l'air pur de la montagne tout en restant proche des commodités ? CHF6’882 / m² CHF640’000 il y a 1 jour Terrain à vendre 1637 Charmey (Gruyère) Ce magnifique terrain d'une superficie de 705 m2 en zone faible densité (ZRFD) sera idéal pour votre projet ou investissement. Grâce à sa situation, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. Au-dessus de la plaine, c'est l'endroit rêvé pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les Préalpes. Distance aux limites : min 4 mètres (d-h/2) L'indice brut d'utilisation du sol est de : 0.8 IBUS vous permettant une SP d'env. 560 m2 L'indice d'occupation du sol est de 0,35 à 0,4 pour de l'habitation groupée Hauteur totale max. est de : 10 mètres Saisissez cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! - CHF240’000 il y a 1 jour Maison à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 5.5 pièces • 200 m² Magnifique Chalet à vendre à Charmey ! Idéalement situé dans un quartier calme et charmant, ce chalet saura vous séduire par ces lignes modernes et épurées. CHF7’000 / m² CHF1’400’000 il y a 3 semaines Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 4.5 pièces • 132 m² Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. Lappartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose dun grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. Dune surface habitable denviron 132m2 avec trois balcons dune surface total de 11.43m2 (donc une surface pondérée denviron 143m2), il est distribué comme suit :Une entrée avec dégagement et armoires de rangementUne buanderieUne cuisine ouverte sur la salle à manger/séjourUn grand séjour avec accès à un balcon (7.67m2)Une salle de bain/WCDeux chambres avec chacune accès à un balcon privatif (2x1.88m2)Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privativeInformations techniques :Chauffage par pompe à chaleurDistribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque piècePanneaux solairesStores électriquesPoêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant)Accessibilité aux personnes à mobilité réduitePlace de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de ventePlace de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de venteCommodités :Les bains de thermaux de Charmey sont à 500mUn arrêt de bus à 200mUne école primaire à 300mUn magasin d'alimentation à 100mPoste à 50mRestaurant à 50mPrésentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et dactivités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir.Si vous devez vendre un bien pour lachat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans dexpérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. CHF6’439 / m² CHF850’000 il y a 1 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 4.5 pièces • 132 m² DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024. D'une surface habitable d'environ 132m2 avec trois balcons d'une surface total de 11.43m2 (donc une surface pondérée d'environ 143m2), il est distribué comme suit : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Une buanderie - Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour - Un grand séjour avec accès à un balcon (7.67m2) - Une salle de bain/WC - Deux chambres avec chacune accès à un balcon privatif (2x1.88m2) - Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce - Panneaux solaires - Stores électriques - Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite - Place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente - Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : - Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m - Un arrêt de bus à 200m - Une école primaire à 300m - Un magasin d'alimentation à 100m - Poste à 50m - Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au voir coordonnées de contact WWW.DIRECTIMMO.CH CHF6’439 / m² CHF850’000 il y a 1 mois Terrain à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 12 pièces Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick. Frei von einem Mandat Baugenehmigung auf den Punkt gebracht Das Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen. Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 126 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 126 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2 4.5-Zimmer-Attika, 125 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2. Im Untergeschoss 4 überdachte Parkplätze Parkmöglichkeiten entlang des Hangs. 2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage). Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft. Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.- Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramique Libre de mandat Permis de construire à bout touchant Le projet de construction comprend 3 grands appartement. Rez de 4.5 pièces, 126 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 126 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2 Attique de 4.5 pièces, 125 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2 Au sous-sol 4 places de parc couvertes Possibilité de se garer le long de la pente 2 garages couverts séparés (1 place par garage) Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante. Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle. - CHF500’000 il y a 4 mois Immeuble à vendre 1637 Charmey (Gruyère) Auberge, habitation et terrain à bâtir situés à la sortie de Charmey direction Jaun. Bâtiment avec cachet rénové en 2015 comprenant un restaurant et une habitation à l'étage. Un terrain à bâtir situé à l'arrière du bâtiment complète ce bien. Description : Rez-de-chaussée : Une salle à manger de 35 places Un café de 40 places Un bar de 8 places Sanitaires clients aux normes handicapés Une cuisine professionnelle d'env. 70 m2 Une cave en gravier Une cave sèche 1er étage, d'env. 200 m2 : Hall de distribution 7 chambres dont 5 avec lavabo Un bureau Une salle à manger Une cuisine Un WC Une salle de bains, WC Une salle de douche Combles d'env. 150 m2 : Pouvant êtres aménagées et au bénéfice d'un permis de construire, équipées en eau et électricité Extérieurs : Une terrasse aménagée de 45 places 22 places de parc voitures 22 places de parc motos et vélos - CHF2’300’000 il y a 5 mois Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 2.5 pièces • 64 m² Bien de rendement intéressant à 6.72 % pour un particulier !Avec possibilité de reprise d'un taux fixe à 1.05% jusqu'en 2026.PPE <>, En Coppet, résidence composée de 6 appartements en PPE, à deux pas du centre village de Charmey et des remontées mécaniques. Charmey est un village authentique, agréable à vivre en été comme hiver, avec de nombreuses activités de loisirs et animations, avec ses commerces et même ses bains thermaux. Bulle est à seulement 15 minutes de voiture. Un arrêt de bus est derrière limmeuble. Nous vous présentons un appartement de 2.5 pièces neuf, de bonne qualité avec un intérieur de caractère contemporain, avec ses hauts volumes des pièces ouvertes jusque sous le toit, terminé avec des matériaux soigneusement choisis qui séduiront les plus exigeants. Au dernier étage dun immeuble équipé dun ascenseur, composé dun hall dentrée/dégagement 5.90 m2, un espace jour de 32.85 m2 avec une cuisine intégrée, grande baie vitrée avec porte coulissante à levage donnant accès au superbe balcon de 13.80 m2, une chambre à coucher de 14.30 m2 avec salle de bains de 5.07 m2 avec douche/WC/lavabo. Un espace adjacent servant de cave/buanderie de 5.35 m2 avec emplacement pour la machine à laver et sécher le linge. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques. Le bâtiment est en classe B au niveau du CECB. Une place de parc extérieure en sus au prix de vente à Fr. 12000.-. Si achat comme investissement, le locataire doit l'utiliser en résidence principale. Rendement, nous consulter. CHF6’453 / m² CHF413’000 il y a 8 mois Maison à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 10 pièces • 164 m² Situé dans un magnifique écrin de montagne, ce joli chalet se situe à moins de 1000 m du centre de la station, des commerces, des écoles et des transports publics. Ce charmant chalet des années 60, rénové en 2010, jouit de 164 m² de surface. La partie principale se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un ravissant petit hall. Vous pourrez profiter d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un très spacieux et très lumineux séjour de 65 m², lui-même donnant sur une magnifique terrasse jouissant d'un point de vue exceptionnel sur le Moléson. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre, de même qu'une salle de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont une vaste chambre parentale, de plus qu'une deuxième salle de bains, s'articulent autour d'un grand hall. La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces au rez inférieur, idéal pour recevoir et offrant également des possibilités locatives mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Avec sa situation privilégiée et unique, sa vue à couper le souffle et ses beaux volumes, ce ravissant chalet est idéal pour une famille. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! CHF6’067 / m² CHF995’000 il y a 1 an Appartement à vendre 1637 Charmey (Gruyère)• 5.5 pièces • 200 m² Situé au centre du village de Charmey, ce logement de 5½ pièces duplex d'env. 200 m² vous offre de belles pièces lumineuses et spacieuses. En 2011, cet appartement a été entièrement transformé et rénové avec des matériaux de qualité, mélangeant le moderne et le charme du bois. Au premier niveau, ce bien vous offre une très belle cuisine avec bar, entièrement équipée avec un réduit et ouverte sur un grand séjour avec cheminée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée en sortant sur le balcon. 3 grandes chambres et 2 salles d'eau se trouve également à ce niveau. En accédant à l'étage, vous disposez d'une mezzanine aménageable au gré de vos envies mais également d'une suite parentale avec dressing et salle-de-bains avec baignoire d'angle. Vous pouvez acquérir en sus 2 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.-/place. SITUATION : Située à 900 mètres d'altitude, la commune Val-de-Charmey est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2389 mètres. Au nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins. Elle se situe à seulement 15 km de Bulle et à 35 km de Fribourg. Le village de Charmey propose de nombreuses activités. Doté d'un complexe sportif, d'une station de ski ,d'un centre thermal et de toutes les commodités sur place. Vivre à Charmey, c'est apprécier la nature et rechercher une qualité de vie, au cœur de la Gruyère. CHF4’350 / m² CHF870’000 il y a 3 ans Immeuble à vendre 1637 Charmey (Gruyère) • 617 m² En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standing Ce magnifique chalet-résidence de standing, neuf et très bien situé, à quelques pas du lac ainsi qu'à 600 m. du centre-ville et des bains de la Gruyère offre 3 appartements, dont un Duplex de 5.5 pièces et deux Duplex de 4.5 pièces. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue imprenable sur le Moléson ainsi que d'un calme absolu. Ce lotissement est composé avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1637-20-1 CHF4’797 / m² CHF2’960’000 il y a 1 jour Terrain à vendre 1637 Charmey (Gruyère) • 705 m² Ce magnifique terrain d'une superficie de 705 m2 en zone faible densité (ZRFD) sera idéal pour votre projet ou investissement. Grâce à sa situation, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. Au-dessus de la plaine, c'est l'endroit rêvé pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les Préalpes. Distance aux limites : min 4 mètres (d-h/2) L'indice brut d'utilisation du sol est de : 0.8 IBUS vous permettant une SP d'env. 560 m2 L'indice d'occupation du sol est de 0,35 à 0,4 pour de l'habitation groupée Hauteur totale max. est de : 10 mètres Saisissez cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! CHF340 / m² CHF240’000
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